Modele de lettre pour resiliation de contrat de bail

Avis d`abandon – utilisé par un locateur si le locataire a violé le bail qui est le plus souvent dû à un loyer tardif. J`écris ceci comme un préavis écrit d`un mois pour quitter la propriété que je loue actuellement de vous. Veuillez l`accepter comme un avis écrit en accord avec les dispositions énoncées dans la lettre du contrat et la Convention de location comme mon intention de quitter la propriété au plus tard le 17 novembre 2013. La résiliation du contrat de location désigne l`accomplissement de la durée du contrat avec succès. Il peut être écrit même si l`une ou l`autre des parties n`est pas disposée à continuer le contrat. La résiliation du contrat de bail doit être conforme aux dispositions convenues dans la lettre de contrat. Dans le cas contraire, l`autre partie peut demander une indemnisation ou toute autre pénalité précisée dans la lettre du contrat. Dans certains États, vous êtes tenu par la Loi de laisser votre locateur savoir que vous ne renouvellerez pas votre bail à la fin du terme. Vous pouvez être pénalisé monetairement si vous n`avez pas. Lisez votre bail. Afin d`envoyer un avis, il doit y avoir la preuve que l`autre partie a reçu la lettre par la poste. Plus précisé ment, que quelqu`un a signé le paquet à la livraison.

Ceci est également connu sous le nom de courrier certifié (avec réception de retour). Lors de la rédaction d`une lettre pour résilier votre contrat de location, incluez le nom de votre locateur et l`adresse de la propriété que vous avez loué. Référez-vous à toute exigence d`avis dans votre contrat de location, comme «comme l`exige le contrat de location, cette lettre sert d`avis de mon intention de déménager d`ici le 1er avril 2019.» Il est préférable de parler avec le locateur ou le ou les locataires avant d`envoyer tout type de préavis légal. Ceci devrait être fait par téléphone, email, ou parler directement. Lorsque vous parlez, il est préférable de mentionner 1 des 3 raisons pour lesquelles vous résilie le bail: signez et dater la lettre et assurez-vous d`inclure votre numéro de téléphone actuel, même si vous croyez que le propriétaire l`a déjà. Si vous et le propriétaire avez une bonne relation, il ne peut pas blesser de mentionner que vous avez apprécié la location de la propriété et j`espère que vous pouvez compter sur lui pour être une référence pour vous dans l`avenir. Envoyez-le certifié à la même adresse que vous envoyez votre loyer afin que vous ayez la preuve qu`il a été reçu. Cette première étape (1ère) consiste à identifier le bail que vous avez avec l`autre partie. Dans la plupart des cas, vous aurez un (1) des éléments suivants: (Early) lettre de résiliation de bail – utilisé par un locateur ou un locataire pour annuler un bail avant qu`il ne se termine. (1) le CO – bail doit être résilié relativement à la durée du bail comme suit: PandaTip: lorsque votre bail est en place dans une propriété louée, vous devez toujours livrer une lettre formelle annonçant que vous ne renouvellera pas ou ne prolongeant pas votre contrat de bail. Ce modèle peut être utilisé pour les locataires qui louent n`importe quelle propriété résidentielle ou commerciale, y compris les appartements, les maisons et les bureaux.

Vérifiez les lois de votre état pour déterminer la quantité de préavis que vous devez donner à vos locataires. Dans la plupart des cas, 30 à 60 jours est la norme. Une fois que cela est établi, écrivez une courte lettre professionnelle qui comprend le nom de votre locataire et l`adresse que le locataire a loué. Incluez également une déclaration que tous les occupants nommés ou sans nom doivent également quitter. Cela vous aide à éviter que quelqu`un reste derrière et insistant que vous ne lui avez jamais dit de bouger. Après votre départ, il peut également être de votre responsabilité d`informer votre locateur par écrit de votre nouvelle adresse afin de recevoir votre remboursement de dépôt de garantie. Encore une fois, il est bon dans cette lettre pour rappeler à votre propriétaire de ce que vous attendez. Une fois votre bail terminé, vous devez décider si vous souhaitez déménager, continuer à louer sur une base mensuelle (en fonction de votre accord et de la Loi de l`État), ou signer un nouveau bail.

Bien que le locateur puisse choisir de mettre fin à votre bail ou d`augmenter votre loyer, les lois de l`état exigent généralement un préavis de 30 jours ou 60 jours avant que le locataire ne quitte les lieux.